Cara Berinvestasi di 2021 Tanpa Pasar Saham – Jika Anda memiliki setidaknya $ 1 juta untuk diinvestasikan, Anda mungkin tertarik untuk melihat di luar pasar saham untuk investasi masa depan. Benar, saham telah bergerak liar – sebagian besar naik – selama 10 tahun terakhir. Selama dekade itu, indeks telah mengembalikan rata-rata 13,9% setiap tahun, termasuk 18,4% pada tahun 2020 saja.
Tetapi bagaimana jika dekade berikutnya tidak sebaik saham? Jika tidak, ada banyak alternatif investasi yang bisa Anda gunakan untuk menjaga portofolio Anda terus berkembang.
Itu tidak berarti Anda harus meninggalkan saham. Tetapi Anda mungkin ingin mulai memindahkan sejumlah kecil portofolio Anda ke alternatif yang berpotensi menguntungkan. Jika Anda memiliki $ 1 juta untuk diinvestasikan, Anda memiliki ruang untuk melakukan hal itu. slot indonesia
Real Estate Investment Trust (REIT)
Real estat adalah alternatif utama untuk saham dalam hal pertumbuhan. Anda dapat berinvestasi di real estat semudah mungkin dengan saham menggunakan Real Estate Investment Trust, atau REIT. REIT bekerja seperti reksa dana, tetapi memiliki properti komersial yang nyata. Contohnya termasuk gedung perkantoran, kompleks apartemen besar, dan pusat ritel.
2020 bukanlah tahun yang baik untuk REIT dalam menghadapi pandemi COVID-19 dan pangkalan jarak jauh karyawan berskala besar. Tapi itu bisa berarti industri siap untuk perubahan haluan karena virus surut dengan peluncuran beberapa vaksin. Sekarang mungkin waktu yang tepat untuk mulai berinvestasi di REIT. Tetapi seperti halnya dengan saham, mungkin ada sektor REIT tertentu yang kemungkinan akan mengungguli yang lain.
Real Estate Crowdfunding
Ini adalah cara lain untuk berinvestasi di real estate, tetapi menawarkan kesempatan untuk terlibat dalam kesepakatan properti yang sangat spesifik. Platform crowdfunding real estat menyatukan investor dan pengembang properti. Sebagai investor, Anda dapat memilih properti yang ingin Anda investasikan. Ini memberikan kesempatan untuk terlibat dalam real estate komersial, dan bahkan beberapa jenis kesepakatan properti keluarga tunggal, tanpa perlu mengelola keseluruhan proyek dari bawah ke atas. Anda perlu mengikat modal Anda selama beberapa tahun, karena proyek real estate individual adalah investasi jangka panjang.
Fixed Income Annuities
Anuitas adalah kontrak investasi yang Anda buat dengan perusahaan asuransi. Anda dapat menyerahkan sejumlah uang tetap ke perusahaan asuransi, atau melakukan pembayaran selama beberapa tahun.
Pada waktu yang telah ditentukan, anuitas mulai memberi Anda pembayaran pendapatan. Karena pembayaran tersebut dapat dilakukan setiap bulan, anuitas dapat menjadi pilihan yang sangat baik bagi pensiunan yang tidak memiliki pensiun, atau ingin menambah yang sudah dimilikinya. Tapi anuitas rumit, dan tidak semua layak diinvestasikan. Satu pengecualian yang layak dipertimbangkan adalah fixed-indexed annuity, atau FIA.
Berpartisipasi dalam Asuransi Seumur Hidup
Tidak banyak orang yang memikirkan asuransi jiwa dalam hal investasi. Bagi kebanyakan orang, ini bukanlah pilihan yang baik. Artinya, asuransi seumur hidup dapat memberikan keuntungan nyata bagi investor dengan setidaknya $ 1 juta. Itu karena polis tersebut dapat digunakan untuk membangun nilai tunai, tetapi juga memberikan manfaat bebas pajak kepada orang yang mereka cintai setelah meninggal. Tetapi hanya jenis polis asuransi seumur hidup tertentu yang berhasil. Asuransi jiwa seumur hidup yang berpartisipasi juga dapat memberikan diversifikasi penting dari saham.
Pinjaman Peer-to-Peer (P2P)
Jika Anda lelah mendapatkan suku bunga rendah pada investasi bank dan bahkan sekuritas Treasury AS, Anda mungkin ingin melihat ruang dalam portofolio pendapatan Anda berikutnya untuk pinjaman P2P. Ini menawarkan kesempatan untuk mendapatkan suku bunga yang jauh lebih tinggi, terkadang bahkan dua digit, dengan investasi yang relatif aman. P2P lending melibatkan pemberian pinjaman kepada konsumen melalui platform pinjaman. Ini adalah pinjaman pribadi, yang tidak dijamin, dan dapat digunakan untuk hampir semua tujuan. Namun, beberapa pinjaman P2P adalah pinjaman bisnis.
Kombinasi itu secara alami melibatkan sejumlah risiko. Tetapi Anda dapat mengendalikan risiko itu dengan berinvestasi terutama pada pinjaman kelas yang lebih tinggi. Terlebih lagi, Anda sebenarnya tidak membeli seluruh pinjaman. Alih-alih, Anda berinvestasi dalam potongan kecil dari banyak pinjaman yang berbeda, hanya dengan $ 25. Investasi kecil ini disebut sebagai “notes”. Sama seperti portofolio saham, Anda dapat menginvestasikan beberapa ribu dolar dalam ratusan atau bahkan ribuan pinjaman individu melalui penggunaan uang kertas. Mereka biasanya memiliki jangka waktu mulai dari tiga tahun hingga lima tahun.
Ada beberapa platform pinjaman P2P tempat Anda dapat berinvestasi. Beberapa yang paling populer termasuk Prosper, Funding Circle, dan Peerform. Anda tidak akan ingin memindahkan seluruh portofolio pendapatan tetap Anda ke pinjaman P2P. Tetapi Anda dapat meningkatkan tarif keseluruhan pada portofolio itu dengan menambahkan hanya sedikit alokasi dalam pinjaman P2P.
Cyclical Commodities
Komoditas bisa jadi sedikit menakutkan jika Anda hanya pernah berinvestasi di aset kertas, seperti saham, obligasi, dan dana. Dan, meskipun mungkin tidak cocok sebagai investasi jangka panjang, namun bisa menguntungkan saat Anda berinvestasi pada komoditas yang siap untuk naik. Komoditas apa pun, termasuk cyclical commodities, membawa risiko. Tetapi jika Anda dapat berinvestasi pada titik yang tepat dalam siklus ekonomi, imbalannya dapat membenarkan risiko tersebut.
Investasi Bisnis Swasta
Meskipun kita sering berpikir investasi terbaik ada “di suatu tempat di luar sana”, beberapa investasi terbaik bisa jadi lebih dekat ke rumah daripada yang Anda pikirkan. Bisnis lokal dan bisnis rintisan memiliki potensi untuk menghasilkan keuntungan yang dramatis.
Investasi bisnis swasta sering dilakukan oleh angel investor. Di situlah investor kaya mengumpulkan uang mereka dan memberikan investasi jutaan dolar dalam usaha rintisan yang menjanjikan. Tetapi Anda juga dapat berinvestasi dalam bisnis kecil di daerah Anda, baik bisnis pemula maupun yang sudah mapan. Dengan cara ini, Anda bisa menjadi mitra diam bagi pengusaha yang sedang naik daun. Dengan melakukannya, Anda akan mendapatkan bagian reguler dari keuntungan bersih bisnis.
Cryptocurrency
Sementara media keuangan sangat tercengang oleh pemulihan yang cepat dan lengkap dari pasar saham dari kehancuran Februari / Maret tahun 2020, cryptocurrency mungkin menjadi bintang pertunjukan yang sebenarnya selama setahun terakhir. Menggunakan Bitcoin sebagai contoh, crypto meroket dari kurang dari $ 8.000 pada awal tahun 2020, ke puncak baru-baru ini lebih dari $ 40.000. Itu pengembalian yang lebih besar dari 500% dalam kurun waktu satu tahun saja.
Itu tidak berarti Anda harus terburu-buru dan mengambil posisi besar dalam crypto ini atau lainnya. Tetapi tampaknya Bitcoin diuntungkan dari ketidakpastian seputar virus korona dan implikasinya terhadap perekonomian. Mungkinkah cryptocurrency akhirnya mengambil tempat mereka sebagai investasi arus utama? Peningkatan partisipasi kelembagaan tampaknya menunjukkan adanya kecenderungan ke arah tersebut.
